賃貸物件の必須条件

こんにちは!

昨日は朝晩がいっきに冷えましたね。

県北に知り合いがいるのですが、夜の気温が10度をきっていたそうで。。

思えばもう11月がきますもんね。そりゃ寒いわけです・・


寒くなってきましたが、私は冬の方が好きなので

さっそく来週の週末は紅葉を見に行こうかと計画しております。




先週の全国賃貸住宅新聞に

「この設備がなければ入居が決まらない」TOP10が掲載されていました。


20171023092935_00001.jpg



私の自宅も10位中8項目が設置されています。


ひとり暮らしですが、追い炊き機能は個人的にとても便利で、

湯船に長時間はいる事があるので次に誰かがはいるというよりは

入浴している最中に追い炊きをする割合がとても多いです。


さすがに賃貸住宅に保温浴槽まではついていないので

追い炊き機能があると便利ですね。


あとは浴室乾燥機は毎回使います。


目の前にアパートが建っているので外で洗濯物は干したことがありません。

ガス代がかかりますが、そこをふくめても浴室乾燥機はありがたいです。

(洗濯機からすぐ干せるのも便利です!)



ファミリー向けの家にもし引越しをするとなると、

何がほしいか考えてみましたが、

今とほしいものはあまり変わりませんでした。

駐車場が3台停められたら贅沢かなーというくらいでした。


つい数年前までは浴室乾燥機は一戸建ての注文住宅でも

ついていなかったのに今では当たり前になっていることが

時代の変化を感じますね!





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第5回おかやま資産活用勉強会へのご参加ありがとうございました!

こんにちは!


台風も岡山県からは過ぎ去り、本日は晴天ですね。

久々にお昼頃に暑いなーと思いました。

やはり雨よりは晴れの方が気分がさわやかになります。




さて、昨日は

第5回おかやま資産活用勉強会を開催いたしました。

ご参加してくださった方、

お足元の悪い中本当にありがとうございました。


CIMG2055.jpg



今回のテーマは

オーナー業と事業承継についてでした。


生前の相続対策での遺言や民事信託の活用法など・・・

成年後見制度を一度使用すると外すことは出来ず必ずしも

ご家族や身内の方が後見人になれるとは限りませんが、

民事信託というやり方もあったのですね。


私も大変勉強になりました。


勉強会後の個別相談会では皆様、司法書士の先生にご質問をされたり、

弊社の担当者とお話をしてくださったり、

お時間を割いてくださって有難うございました。



次回は1月を予定しております。

また詳しい日時や内容は決まり次第おしらせいたしますので

次回もぜひ宜しくお願い致します!!



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段ボールの中身

こんにちは!


今週はずっと雨ですねー!

岡山生まれ・岡山育ちなので雨が多くなると大丈夫かな?と

思ってしまいます。

東京では今月15日間くらい雨の日があるそうです・・


最近、新しい傘を買ったので雨でも憂鬱な気分にはなりませんでした。

でも農家の方や現場で作業をされている方には影響が大きいと思うので

そろそろ晴れてほしいところですね。



さて、昨日会社に帰るとデスクの上に段ボールが置かれていました。

開けると・・


image1.jpeg




新しいプロジェクター!!!!





めちゃくちゃ嬉しくて早速今日試したら

画像がきれいなこと・・!!!


朝から幸せな気分になりました!


これで会議資料がみやすくなりそうです.゚+.(・∀・)゚+.




勉強会でも使えるかな?

上司に相談してみます!



2日後の

10月22日(日)

おかやま資産活用勉強会です。

今回のテーマは

「不動産オーナー業と事業継承について」です。


13:00~受付開始ですので

お時間のご都合あればぜひお越し下さい。


※ご予約制(当日でも大丈夫です)

ご連絡先:岸本建設株式会社 086-241-2295 (担当:長尾・岩本)







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きっと勝つ!

こんにちは!


一気に気温が下がり、朝が起きづらい季節になってきました。

いつ毛布を出そうか悩んでいるところです。



さて、私事ですが、

先週の日曜日は試験でした。


学生の頃も勉強はあまり得意な方ではなく、、

高校の卒業式も舞台でマイクをもって一言だけ話すセリフを

忘れたくらい本番に弱い性格なので、

(この事を忘れたいのに何年たっても頭から消えてくれません。笑)


当日は朝起きただけで心臓がドキドキ・バクバクしていて

大人になってからこんな経験することもないなあと感じました。





でも、試験の二日前の金曜日に会社に帰ると、


image12.jpeg



上司からキットカットが・・!!


裏面にはメッセージも書いてくれていて

これを貰ったときに、期待してくれているから頑張ろう!と思えました。


当日の朝もこの2つを食べてから試験会場に向かい・・



結局は結果が全てですが、

大人になってから真剣に取り組んだことは

自分の自信にも繋がるなーと感じています。




自己採点が済んで友人と会ったら、

ご褒美といって焼肉をご馳走してくれました。

ご褒美もらったのに落ちてたらどうしよう。。笑




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資産活用勉強会の詳細です

こんにちは!



10月も2週目入り過ごしやすい季節になってきましたね!

先週お昼に散歩をしたらとても良い気分でした



さて、勉強会のご報告です。



おかやま資産活用勉強会

10月22

13:00 受付開始

13:20 開講

(終了次第個別相談会もございます)


会場:岸本建設㈱4階会議室

(無料駐車場あり)


会費:1,000円/人


テーマ:「不動産オーナー業と事業継承」


※完全ご予約制(20名前後)




司法書士の朝霧元晴先生をゲストにお迎えし、

相続についてのお話をして頂きます。



普段、司法書士の先生とわざわざお話をする機会がない方や

どんな内容かなーと少しでもご興味があれば

お気軽にご参加ください。

初めてご参加の方もおられます


岸本建設㈱086-241-2295 担当者:長尾・岩本


ご連絡お待ちしております!



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宅配ボックスがほしい

こんにちは!



最近、楽天スーパーセールや無印週間が立て続けに来て

宅配ボックスがあれば・・・!と何度も思いました。



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便利ですよね、宅配ボックス。

単身者で特に女性の一人暮らしだと予期せぬチャイムは

それだけで怖かったりします。


実際、私も少し夜遅くにチャイムがなって、

知らない人だったときは居留守をつかったこともあります。。


なのでもしそんな時に宅配便ならチャイムで出なくても

宅配ボックスに入れておけばお互い安心ですよね!


私の知り合いの賃貸物件も、築何年かたって、

共有の宅配ボックスを設置するので家賃が上がりますという

案内が来ていましたが、家賃があがるのにも関わらず喜んでいました。


私ももし次引越しがあれば宅配ボックスがあることを

決め手ポイントに追加したいと思います!!



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ガレージハウス見学会にお越し頂きありがとうございました!!

こんにちは!


今週は雨が多い週になりそうですね・・。

最近は朝晩が本当にさむくなっているので

体調にはお気をつけてください★



先週末は打って変わってとても良い天気でした!




image1_20171002092203f62.jpg




中区高島新屋敷にあるガレージハウスの見学会を開催したのですが、

ご参加いただきました皆様、ありがとうございました!!


私自身、ガレージハウスの中を見たことがなかったので

実際目で見てみると想像をこえました。


すごいなと感じた点は、

ガレージの中に柱があるのですが

(上記写真でも4本見えます)

オーナー様のご意向により、その柱を自由にカスタマイズ出来るようです!


車以外にも最近多くなっている、自転車を飾ったり、

バイクの服を飾ったり、ガレージ内にはエアコンも後付けできますので

夏でも快適に整備や眺めることが出来ます。



入居者募集は、管理会社だけでなく、

加盟店先の太陽ハウジングリース株式会社様で

G-Styleclub(ガレージ付き物件の入居希望のクラブ)の

メール会員様に一斉に案内を送ってくれたり、

手厚くサポートしてくれるので安心です。



私自身、おうち探しを体験した中で

賃貸物件は供給過剰になっているので差別化をする事が

入居者にとって大事だなと感じました!


土地活用でお悩みの方はぜひご検討をよろしくお願いします。



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プロフィール

岸本建設社員

Author:岸本建設社員
岡山県岡山市の建設会社に勤めています。

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