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どちらもあまり変わりませんでした(^_^;)

岡山県岡山市で、自ら地主になって(土地を買って)、

 で

賃貸物件を建てる(いつになるやら)までの

物語を書いていこうと思います。

.........

ガレージハウスも取り組むことになりましたー


ぜひ動画をごらんくださいヽ(´▽`)/


..............

戸建賃貸もやってまーす
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..............................

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...


岡山地主(希望)です。


アパート 1LDK4戸、1K2戸
配置2

概算建築費 4200万円
想定賃料 月39.3万円 年471.6万円
  1階1LDK 6.0万円×2 1K 5.2万円
  2階1LDK 6.3万円×2 1K 5.5万円
  共益費 2000円×6、駐車場 4000円×6、2台目 2000円×2

表面利回り 11.22%




3LDK 戸建3戸
配置

概算建築費 3700万円
想定賃料 月36万円 年432万円
  12万円×3

表面利回り 11.67%



どちらも賃料は控えめに見積もっていますけど


表面利回りはあまり変わりませんね(^_^;)


実際のところ、このあたりは査定する側のさじ加減です(-_-;)



おしまい



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tag : 岸本建設 岡山市 岡山県 戸建賃貸 屋根 ガレージハウス 戸建賃

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Author:岸本建設社員
岡山県岡山市の建設会社に勤めています。

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