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家賃を高く設定出来る設備?

こんにちは!


9月も中旬に入りました。

どんどん秋が近づいてきますね!


日曜日は私の家の目の前に出来たアパートの見学会に

いってきました。


同じ専有面積で家賃が8,000円程高いことをネットで

見たのでその理由は何だろうと思って・・!



コンセプトとしては女性入居者向けの建物でした。

アパートですが、建物の入り口にオートロックの扉が

ついており、各部屋も暗証番号パネル付きのカードキーでした。



私の家との大きな違いは、

・シューズボックスに全身鏡がついていること、

・ウォークインクローゼットがあること、

・室内物干しがあること、

・お風呂が1616(一坪)なこと(私の家は1216です。)


他にもセコムがついていたり、

キッチンパネルが冷蔵庫の裏にもはられてあったり、

キッチン扉が全て引き出しタイプだったり、

フードがプロペラファンでなく、シロッコファンであったり・・・

上記部分は個人的にはなくてもよいですがあればプラスになりますね。


もちろんWi-Fiは標準設備(家賃込み)でした。


ウォークイン、1616サイズのお風呂魅力的ですね・・・


賃貸物件は供給過剰になっているので施工金額が上がっても

他物件との差別化で空室期間を出さないということが

本当に大事になってきているんだなと感じました。


本当に女性受けに特化した物件でした!

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Author:岸本建設社員
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